Real Estate in Excel Basiscursus vastgoedrekenen - Leuven

Doelstellingen

Tijdens de cursus Real Estate in Excel ligt de focus niet zozeer op de theorie achter de verschillende basisbegrippen, maar veeleer op de concrete uitwerking van praktijkvoorbeelden:

• het verkrijgen van kennis over begrippen in en technieken van vastgoedrekenkunde
• het zelfstandig ontwerpen van cashflowschema’s met behulp van het spreadsheetprogramma Excel en het creëren van templates.
• inzicht in de verschillende wijzen van vastgoedwaardering
• het maken van rendements- en financieringsanalyses

Doelgroep

De cursus richt zich tot al wie professioneel met vastgoed te maken heeft. Deze professionals kunnen werken bij vastgoedmakelaars en syndici, bank- en verzekeringskantoren, notariaten, (gemeentelijke) stedenbouwkundige diensten, projectontwikkelaars, financiële instellingen, banken, aannemersbedrijven, architecten- en studiebureaus, (vastgoed)expertbureaus, facility managers, landmeter/schatters,
Van de deelnemers wordt een beperkte basiskennis Excel verwacht. Voor meer informatie hieromtrent kunt u ons contacteren.

Programma

Docenten:
Céline Janssens, MRE, MRICS, Partner, Stadim
Michel Van Geyte mrics, COO Leasinvest Real Estate

Sessie 1: Basisbegrippen vastgoedrekenen - 17 april 2012

Een aantal basisbegrippen worden aangehaald in het eerste deel en uiteengezet in enkele praktijkvoorbeelden in Excel.

• Intrest(voet) (enkelvoudig/samengesteld/reële/nominale)
• Annuïteiten / perpetuïteiten
• Future value
• Present value
• Rendement
• Kosten/opbrengsten (bruto-netto huur)
• Operationele en financiële kasstromen
• Kostprijsdekkende huur

Sessie 2: Analyse van (des)investeringen - 24 april 2012

Aan de hand van oefeningen worden een aantal investeringsanalysemethodes geïllustreerd. Welke parameters zijn van belang bij de beslissing om een bepaald vastgoed te kopen/verkopen?

• BAR
• Net Present Value
• Internal Rate of Return
• Sensitiviteitsanalyse
• Annuïteit van een constant stijgende cash-flow
• Aflossingsschema’s leningen
• WACC

Sessie 3: Wat is de waarde van vastgoed? Woensdag 2 mei 2012

Er zijn verschillende wijzen om vastgoed te waarderen. We bespreken de verschillende opties en overlopen de voor- en nadelen.

• Kapitalisatiemethode
• Restwaarde
• DCF
• Haalbaarheidsanalyse (projectontwikkelingsmodel - ook voor residentieel vastgoed)
• Project evaluatie

Organisatie

Programmacomité: Prof.dr. Nancy Huyghebaert (Faculteit Economie en Bedrijfswetenschappen K.U.Leuven), mevrouw Céline Janssens (Stadim) en de heer Michel Van Geyte (Leasinvest Real estate)

Praktisch

Attest van deelname: de deelnemers ontvangen na afloop een attest van deelname uitgereikt door de KU Leuven Kulak, als academische bevestiging van hun actieve deelname aan deze cyclus.

Data, tijdstip en plaats: de lessen gaan door op dinsdag 17 en 24 april en woensdag 2 mei 2012, telkens van 16.30 tot 20.00 uur. Er is een broodjespauze voorzien. Locatie is het Arenbergkasteel K.U.Leuven, Arenbergpark 1 te Heverlee.

Inschrijving : het inschrijvingsgeld bedraagt 575 euro, syllabus en broodjespauze inbegrepen. Alumni en huidige studenten PGO Vastgoedkunde betalen 500 euro.
Inschrijven gebeurt door het terugsturen van het ingevuld inschrijvingsformulier voor 5 april 2012. Het aantal deelnemers is beperkt. De inschrijvingen worden geregistreerd in volgorde van ontvangst. Kort voor aanvang van de opleiding ontvangt u via e-mail een bevestiging van inschrijving.

In geval van annulering voor de uiterste inschrijfdatum wordt 10% van het inschrijvingsbedrag in rekening gebracht voor de gemaakte administratiekosten. Bij annulering na 5 april 2012 blijft het volledige cursusbedrag verschuldigd. Enkel schriftelijke annuleringen worden aanvaard.

Als door de Vlaamse Overheid erkende opleidingsinstelling aanvaarden wij opleidingscheques voor werknemers (meer info vindt u hier ) en betalingen via de KMO-portefeuille (meer info vindt u hier).